办公室装修费用是个敏感话题,也是影响办公室装修效果的重要话题。风格、档次不同,都会对最终的价格产生影响,在办公室装修前最好多对比几家专业且靠谱的公装公司价格,权衡自己的计划与预算,综合考虑到报价与施工水平的性价比,选择最适合自己的装修公司。办公室装修费用一般由装修材料费、人工费、设计费等等几部分组成,经营者在办公室装修前要费用的组成有大概了解,才能达到最好的办公室装修效果。
1、装修材料
装修材料费是办公室装修费用中耗费最多的部分,也是影响工程造价的关键因素,占比40%~45%左右。办公室装修风格、高低档次不同,材料费用也大不一样,如古典、庄重的中式风,所采用的家具都是相对比较贵重的材料,因此装修材料费用也相对比较昂贵。目前市场上装修材料品牌较多,质量鱼龙混杂,装修时一定要擦亮眼睛、货比三家。
办公室地面装修(常用材料:瓷砖,木地板,地毯,塑胶地板)、办公室顶面装修(常用材料:石膏板吊顶,矿棉板/硅钙板吊顶,喷漆,方通)、办公室墙面装修(常用材料:乳胶漆,墙纸)、隔断工程装修(常用材料:石膏板隔,墙玻璃隔断,轻质砖隔墙)、强电改造、弱电改造、消防、空调、办公家具价格等其他杂项。
2、人工费
专业的装修公司对人力、物力、管理制度等投入较高,成本也就相对较高,因此人工费在整个工程中占比较高,大概在18%~25%左右。装修时可以大致估算一下人工费用,确定好的工钱数乘以人数和工期,最终的费用可能会在这个价格区间上下浮动,但不会太离谱。
3、设计费
设计是整个工程的指向标,也是施工的中心,因此设计费也是一个比较重要的组成部分。一般装修公司会根据设计档次提升设计费:办公室基本装修价格,400-600元/平米左右,包括了基础的硬装部分,没有太多的复杂造型设计。办公室中档装修价格,价格在600-1000元/平米左右,不同于基础装修,中档装修需要有一定的设计或是户型的改造,对装修的效果以及电路改造有特殊的要求。办公室高档装修价格,价格大概在1000元/平米以上,甚至是更高价,对装修材料档次以及品牌有一定要求,在设计上也涉及不同的要求和工艺,项目内容上也比较全面。
4、其他费用
办公室装修过程中,会产生买料、监工等杂费,也被成为管理费。虽然包管理费用多且杂,但在整体装修费用中占比较低,大概5%-10%左右。
办公室装修注意:装修付款大致包括四部分:开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款。付款比例和时间应该在合同中注明;要多比几家装饰公司,在这个过程中,尽可能明确价格的细节,要注意不能一味的光看重低价,而忽略少项漏项避免增项。